一、父母去世农村自建房归谁
农村自己建的房子,要是父母去世,通常就会由他们的法定继承人来继承。
这里的法定继承人,有配偶,还有子女,以及父母之类的。
要是父母在生前特意立下了遗嘱,明确规定了这房子到底由谁来继承,那就按照那份遗嘱去执行就行。
要是没遗嘱,一般就由所有的法定继承人一起继承,通常会采用平分的办法。
不过在实际生活里,可能会因为家庭成员之间商量的情况,还有这房子实际的使用状况之类的因素,而变得不太一样。
要是想办理房屋继承的手续,得先跑到公证处去办理公证手续,要不就通过打官司之类的方式,把继承人以及继承的份额给确定下来,之后再去不动产登记部门办理过户登记的事儿。
二、父母去世农村自建房继承有啥法律依据
农村自建房继承主要依据《中华人民共和国民法典》相关规定。首先,房屋作为父母的合法个人财产,子女等法定继承人有继承权。法定继承顺序中,第一顺序包括配偶、子女、父母。若父母没有留下遗嘱,按法定继承处理。
其次,宅基地与房屋紧密相关,虽然宅基地所有权归集体,但“地随房走”原则下,继承人继承房屋后可继续使用宅基地。
再者,若父母留有合法有效的遗嘱,那就按照遗嘱继承,遗嘱指定的继承人可继承房屋。在实际操作中,继承人需准备相关证明材料,如父母死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等,到相关部门办理房屋产权变更登记手续,完成房屋继承。
三、父母去世农村自建房继承有啥法律规定
农村自建房继承主要涉及《民法典》相关规定。首先,若父母留有合法有效的遗嘱,明确了该房屋的继承归属,那么按遗嘱执行,由指定继承人继承房屋。
若没有遗嘱,则按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在父母均去世的情况下,子女作为第一顺序继承人平等享有继承权,一般均等分割房屋权益。
需要注意,农村宅基地归集体所有,继承人继承的是房屋所有权及基于房屋而享有的宅基地使用权。非本集体经济组织成员(如外嫁且户口迁出的女儿),在房屋存续期间可继承房屋并使用宅基地,但房屋灭失后不能重建,宅基地由集体收回。若继承人是本集体经济组织成员,在符合规定下可对房屋进行修缮、翻建等。
当探讨父母去世农村自建房归谁这一问题时,其中的法律规定与实际情况较为复杂。除了房屋归属,还有相关权益延伸问题。比如房屋后续的翻建、修缮,若子女对房屋拥有继承权,那么在翻建修缮上的权利与义务如何界定。而且农村自建房涉及宅基地的使用权益,在父