被赠予房产需要夫妻同意吗

一、被赠予房产需要夫妻同意吗

被赠予房产是否需夫妻同意，分情况而定。若赠与人明确表示该房产仅赠与夫妻一方，属于受赠方的个人财产，此时无需另一方同意。因为法律规定，赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方个人财产。

若赠与人未明确说明只赠与一方，在婚姻关系存续期间受赠的房产，一般认定为夫妻共同财产。这种情况下，虽然无需另一方同意接受赠与，但房产性质上属于夫妻共有。不过从家庭关系和谐角度，最好还是和配偶协商。

二、受赠房产是否需夫妻双方都同意

一般情况下，若赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方，那么受赠房产属于该方个人财产，无需夫妻双方都同意。

但若赠与人未明确指定仅赠与一方，根据法律规定，婚姻关系存续期间受赠的财产原则上属于夫妻共同财产。此时，从财产权益角度看，对夫妻共同财产的处置等重大事项，可能需双方协商一致。不过，如果受赠房产已完成过户登记在一方名下，且赠与人未明确表示赠与双方，在实际操作中，另一方要主张该房产为共同财产，可能需通过法律程序举证等，存在一定难度。所以关键在于赠与人的意思表示及房产登记情况等因素综合判断。

三、受赠房产过户需夫妻双方到场吗

一般情况下，若该房产明确仅赠与一方，过户时受赠方个人到场即可。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。但如果赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。所以，若房产是赠与夫妻中特定一方，那么办理过户时只需受赠方本人

持身份证、赠与合同等相关材料前往不动产登记部门办理，无需其配偶到场。不过，各地具体操作流程和要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记机构详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。

在探讨被赠予房产是否需夫妻同意这个问题时，我们明确了不同情形下的判定

方式。那么，在实际生活中，如果后续涉及到房产的处置，比如一方想要出售这处受赠房产，该如何处理呢？若是个人财产，自然由受赠方自行决定；但若是夫妻共同财产，就需要夫妻双方协商一致。又或者，当夫妻关系发生变化，比如离婚时，这处受赠房产该如何分割呢？这些都是与被赠予房产密切相关的后续问题。你是否对这些情况存在疑问呢？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

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